体育中心片区楼盘促销活动让利业主赢市场

逐步形成次中心的体育中心片区

核心提示

2014年，市中心城区的体育中心片区在售的楼盘主要有钢城花园、帝都新城两个大盘，其余的如南凤天城、天羿·太阳城、宝胜国际等楼盘，销售已近尾声或者由于种种原因而没有进入正常销售中。这一年，该片区的商品房虽然销售总量不如往年，但建设速度、建设规模较快，尤其是体育中心的投入使用，更使得这一片区的商业价值无限。

乌蒙新报记者祖华

现状—— 逐步形成宜居宜业的中心

“体育中心片区的楼盘建设，可称为大盘的有钢城花园和帝都新城，两个风格各异的楼盘，一期工程已经建成，二期工程也正在开发中。”12月29日，在体育中心片区采访楼盘时，居住在体育馆附近的陈红女士如是说。

据了解，陈红女士所说的钢城花园和帝都新城两大楼盘，今年建设的主要是一期的扫尾工程和二期主体工程，目前，两个楼盘的一期工程已经全部建设完毕，二期工程正在建设中。

“今年，大润发超市入驻帝都新城后，居住在周边的居民购物不用跑到开发区或者黄土坡超市了，在大润发就可以买到需要的东西。” 记得大润发超市开业时，居住在场坝、钢城花园、老城及周边的市民都前往大润发购买生活日用品。大润发超市还吸引了市中心城区体育中心片区以外的其他市民前往购物消费。

超市开业期间，也吸引一部分有需求的市民到周边楼盘看房。冲着够物便利而到帝都新城购房的杨玉梅女士告诉记者，以后居住在这里不仅生活便利，这里也是六盘水市中心城区三条主干道必经之地，出行时交通便利。

今年以来，体育中心片区车来人往，在这里居住和就业的市民越来越多，楼盘建设从分散逐渐连成一片，逐步形成六盘水市中心城区宜居宜业的中心。

建设—— 十余栋建筑下半年陆续封顶

细心的市民很容易发现，今年以来，体育中心片区的电梯高层经常会在在建的楼上贴上“封顶大吉”四个大字，尤其是下半年以来，主体工程建成封顶的就有帝都新城一期扫尾工程和二期部分工程、宝圣国际等十余栋高楼。这些已经封顶的高楼，开发商正对其进行内外装修。

在该片区，还有去年封顶后进入装修的两栋造型独特的建筑，该建筑设计为笋尖式的塔式建筑，建筑外立面装修有金碧辉煌的造型，凡是从双水经过钟山大道进入市区的人，都会将目光聚集在这一具有独特造型的建筑体之上。

“这个房子已经修好了，档次看起来较高，不知为何不进行销售。”在天羿·太阳城公交站台等1路车的市民说，体育中心附近修建的楼盘，跟天羿·太阳城一样建好后仍不见开盘销售的还有宝圣国际楼盘。这两个楼盘建筑面积虽然没有钢城花园和帝都新城那么大，但楼盘品质却差不多。

在体育中心片区，除了开发商开发的高层商品房外，今年，体育中心竣工投入使用，超高层的体育中心安置房开工建设，也成为该片区项目建设的又一亮点。

面对着体育中心片区积极开发建设的楼盘项目，在全国多城市楼市持续低迷的一年，这些新建的商品房销售如何呢？

销售—— 促销活动让利业主赢市场

据了解，体育中心片区所建的楼盘虽多，但今年推向市场的住宅主要是钢城花园二期、帝都新城一二期及其他单体电梯楼。

“我们上半年主要服务去年底销售的800套住宅的业主，与他们签订购房合同，为他们办理按揭、交房等事务；下半年公司推出‘尊师重教’巨惠，销售了550套左右住宅。”帝都新城销售总监周宜军介绍，今年下半年，房开公司还拿出几百万元，与工商联一起，开办了六盘水市工商联文化艺术节。艺术节历时一月，包含了文艺汇演、兵马俑巡展、珠宝陶瓷展、书画展、coseply动漫等项目。活动不仅吸引了几十万人次参加或参观，还提升了楼盘知名度。

体育中心片区楼盘除了帝都新城大量的以活动促销以外，其他的在售楼盘也不同程度地搞促销活动，一年下来，所建的楼盘项目销售较为平稳。

对于明年的打算，体育中心片区的销售人员均表示，要看市场的情况而定。而周宜军则认为，今年的楼盘都在变相降价销售，明年的市场情况主要看政策。“上半年我们主要为刚销售的550套业主服务，下半年主要将一期清盘，做好二期销售的服务工作。”