德坞片区十楼盘全年大力开发销售平稳

旺旺雪饼 2014-12-31 12:15:43
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德坞片区作为六盘水市的后花园和规划中的居住组团新区,今年以来,住宅向市场进行销售的楼盘共十个,有几个楼盘销售较好,预计明年可以清盘,其余楼盘均在销售中。

发展中的德坞新区

核心提示

上期,本周刊报道了六盘水市中心城区2014年房地长综合情况及红桥楼盘年终总结,本期继续关注市中心城区的德坞新区、体育中心片区、凤凰新区及双水新区。其中,德坞片区作为六盘水市的后花园和规划中的居住组团新区,今年以来,住宅向市场进行销售的楼盘共十个,有几个楼盘销售较好,预计明年可以清盘,其余楼盘均在销售中。尽管楼市大环境不景气,但在德坞新区,房地产开发的脚步仍不停息,新开发建设的楼盘已在建主体或者正在平场。新建设的楼盘主要以华飞地产在双戛与人民路交汇处的楼盘为主,其余的是去年开工或项目的二期工程,这些新建的楼盘,开发商正在大力投入建设中,预计明年向市场推盘。

乌蒙新报记者祖华 徐宁

德坞今年开发建设十余个楼盘

开车行驶在德坞新区的宽阔大道上,道路两边总会有一栋或几栋蓝网围合的在建高层楼盘,这些楼盘有的已经封顶,有的正在建设中,有的还在为开建主体工程进行前期施工。

从白鹤高架桥开始,一个赋有春意的楼盘“百合春天”便呈现在眼前,已装修好的棕色外墙,在公园旁边为市民构建了一个别致的家。与百合春天楼盘紧连着的是怡景苑楼盘,他们在德坞与黄土坡交界处开启了城市后花园的大门,打开了市民入住德坞新区的第一站。这三个建设进度较快,封顶的项目正在向市场发售中。

曾记得今年大年初六,兰溪尚品规划用地上,几十名工人接着大年的喜悦之情,冒着咋暖还寒的新春,在工地上进行孔桩基础开挖。当时,一名工程负责人曾说,预计年底可以开盘。如今,兰溪尚品楼盘虽然没有开盘,但几栋电梯高楼已经展现在市民面前,开盘时间指日可待。

四季花城二期、金阳黄金湾、博雅溪苑二期……2014年以来,德坞新区开发建设的楼盘项目十余个,开发进度各不相同,截至12月30日,有的已经封顶达到交付使用条件,有的封顶后正在进行内外墙装修,有的还在建设主体,有的则场平工作正在进行。

“现在房地产虽处于低迷期,但现在不开发建设,回暖就赶不上市场了。”采访中,一名自称是德坞在建楼盘的工程负责人说,目前,德坞在建的楼盘有十余个,其中开发量较大的是华飞地产在人民路与双戛交汇处的项目。该项目目前正在进行主体开发的前期平场工作,预计明年开建主体。

十个楼盘陆续向市场发售

“这个地方目前没有污染,空气较清新,是选择居住的好地方。”12月30日,记者在德坞采访时,金阳·黄金湾销售经理杨先生告诉记者,德坞规划为六盘水人民的居住组团区域,周围有凉都森林公园、白鹤公园、动物园、儿童乐园等大自然赋予的灵气,是凉都六盘水的后花园,也是六盘水市宜居宜业的好地方。

据了解,金阳·黄金湾位于钟山大道与德与北路交汇处,项目共建2栋电梯高层,预计2015年初封顶。该楼盘于今年10月份开盘,向市场发售180余套住宅,开盘当天人气较旺,销售也较好。目前,两室、三室的住宅户型正在向市场发售中。与金阳·黄金湾一样,德坞新区陆续向市场发售的住宅项目共计10个楼盘,分别是百合春天、泰鹤公寓、安卓国际、金阳·黄金湾、聚福新城、博雅溪苑、兰溪尚品、德宏大厦、四季花城、怡景苑。其中,兰溪尚品楼盘项目,是今年才开建的新楼盘,该楼盘暂时还未开盘销售,开发商正在装修售楼部和办理开盘前的相关手续。

在聚福新城售楼部,销售负责人徐清介绍,该楼盘今年跟某单位合作,将已经建好的住宅以安置的形式进行合作,目前,住宅销售已经接近尾声,预计明年可以清盘。至于聚福新城二期何时开发建设,该负责人表示要根据市场情况而定。“我们的楼盘,一部分近期可能会交房。” 徐清说:“聚福新城在今年销售的德坞片区楼盘中,可能开盘是较早的,也将成为明年清盘较早的楼盘之一。”

准现房销售今年较为平稳

采访中,问及2014年以来住宅销售情况时,多数置业顾问都会说“今年住宅销售不太好。”

在水矿德馨园项目的安卓国际楼盘售楼部,置业顾问杨龙介绍,安卓国际自2013年开盘以来,销售一直较为平稳。目前该项目的住宅销售已经接近尾声,每平方米均价为3800元左右。“住宅均为准现房,购房手续办理完毕,即可领钥匙进行装修。”杨龙说,楼盘的商业销售部分有三层,目前正在销售中,其中,一层的商铺已经销售完毕,二三层商铺销售已过半。而水矿德馨园向市场发售的二期工程为桃源居楼盘,该楼盘建筑面积50万平方米左右,预计明年开建。

今年以来,德坞新区在售的楼盘中,聚福新城在年初时便开始用活动的方式吸引购房者的眼球。当时,该楼盘推出制定房源的多套特价房,以2960元每平方米起价,开启了2014年以活动促销的首家楼盘。“特价房受到了市民的关注后,上半年,我们楼盘又推出每平方米3880元的一口价房源。”聚福新城销售负责人徐清表示,上半年销售较为平稳后,下半年以来,售楼部一直没有作活动,主要是服务好合作单位的业主。

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