德坞片区十楼盘全年大力开发销售平稳

发展中的德坞新区

核心提示

上期，本周刊报道了六盘水市中心城区2014年房地长综合情况及红桥楼盘年终总结，本期继续关注市中心城区的德坞新区、体育中心片区、凤凰新区及双水新区。其中，德坞片区作为六盘水市的后花园和规划中的居住组团新区，今年以来，住宅向市场进行销售的楼盘共十个，有几个楼盘销售较好，预计明年可以清盘，其余楼盘均在销售中。尽管楼市大环境不景气，但在德坞新区，房地产开发的脚步仍不停息，新开发建设的楼盘已在建主体或者正在平场。新建设的楼盘主要以华飞地产在双戛与人民路交汇处的楼盘为主，其余的是去年开工或项目的二期工程，这些新建的楼盘，开发商正在大力投入建设中，预计明年向市场推盘。

乌蒙新报记者祖华 徐宁

德坞今年开发建设十余个楼盘

开车行驶在德坞新区的宽阔大道上，道路两边总会有一栋或几栋蓝网围合的在建高层楼盘，这些楼盘有的已经封顶，有的正在建设中，有的还在为开建主体工程进行前期施工。

从白鹤高架桥开始，一个赋有春意的楼盘“百合春天”便呈现在眼前，已装修好的棕色外墙，在公园旁边为市民构建了一个别致的家。与百合春天楼盘紧连着的是怡景苑楼盘，他们在德坞与黄土坡交界处开启了城市后花园的大门，打开了市民入住德坞新区的排名前列站。这三个建设进度较快，封顶的项目正在向市场发售中。

曾记得今年大年初六，兰溪尚品规划用地上，几十名工人接着大年的喜悦之情，冒着咋暖还寒的新春，在工地上进行孔桩基础开挖。当时，一名工程负责人曾说，预计年底可以开盘。如今，兰溪尚品楼盘虽然没有开盘，但几栋电梯高楼已经展现在市民面前，开盘时间指日可待。

四季花城二期、金阳黄金湾、博雅溪苑二期……2014年以来，德坞新区开发建设的楼盘项目十余个，开发进度各不相同，截至12月30日，有的已经封顶达到交付使用条件，有的封顶后正在进行内外墙装修，有的还在建设主体，有的则场平工作正在进行。

“现在房地产虽处于低迷期，但现在不开发建设，回暖就赶不上市场了。”采访中，一名自称是德坞在建楼盘的工程负责人说，目前，德坞在建的楼盘有十余个，其中开发量较大的是华飞地产在人民路与双戛交汇处的项目。该项目目前正在进行主体开发的前期平场工作，预计明年开建主体。

十个楼盘陆续向市场发售

“这个地方目前没有污染，空气较清新，是选择居住的好地方。”12月30日，记者在德坞采访时，金阳·黄金湾销售经理杨先生告诉记者，德坞规划为六盘水人民的居住组团区域，周围有凉都森林公园、白鹤公园、动物园、儿童乐园等大自然赋予的灵气，是凉都六盘水的后花园，也是六盘水市宜居宜业的好地方。

据了解，金阳·黄金湾位于钟山大道与德与北路交汇处，项目共建2栋电梯高层，预计2015年初封顶。该楼盘于今年10月份开盘，向市场发售180余套住宅，开盘当天人气较旺，销售也较好。目前，两室、三室的住宅户型正在向市场发售中。与金阳·黄金湾一样，德坞新区陆续向市场发售的住宅项目共计10个楼盘，分别是百合春天、泰鹤公寓、安卓国际、金阳·黄金湾、聚福新城、博雅溪苑、兰溪尚品、德宏大厦、四季花城、怡景苑。其中，兰溪尚品楼盘项目，是今年才开建的新楼盘，该楼盘暂时还未开盘销售，开发商正在装修售楼部和办理开盘前的相关手续。

在聚福新城售楼部，销售负责人徐清介绍，该楼盘今年跟某单位合作，将已经建好的住宅以安置的形式进行合作，目前，住宅销售已经接近尾声，预计明年可以清盘。至于聚福新城二期何时开发建设，该负责人表示要根据市场情况而定。“我们的楼盘，一部分近期可能会交房。” 徐清说：“聚福新城在今年销售的德坞片区楼盘中，可能开盘是较早的，也将成为明年清盘较早的楼盘之一。”

准现房销售今年较为平稳

采访中，问及2014年以来住宅销售情况时，多数置业顾问都会说“今年住宅销售不太好。”

在水矿德馨园项目的安卓国际楼盘售楼部，置业顾问杨龙介绍，安卓国际自2013年开盘以来，销售一直较为平稳。目前该项目的住宅销售已经接近尾声，每平方米均价为3800元左右。“住宅均为准现房，购房手续办理完毕，即可领钥匙进行装修。”杨龙说，楼盘的商业销售部分有三层，目前正在销售中，其中，一层的商铺已经销售完毕，二三层商铺销售已过半。而水矿德馨园向市场发售的二期工程为桃源居楼盘，该楼盘建筑面积50万平方米左右，预计明年开建。

今年以来，德坞新区在售的楼盘中，聚福新城在年初时便开始用活动的方式吸引购房者的眼球。当时，该楼盘推出制定房源的多套特价房，以2960元每平方米起价，开启了2014年以活动促销的排名前列楼盘。“特价房受到了市民的关注后，上半年，我们楼盘又推出每平方米3880元的一口价房源。”聚福新城销售负责人徐清表示，上半年销售较为平稳后，下半年以来，售楼部一直没有作活动，主要是服务好合作单位的业主。