双水新区打造宜居“山水园林城市”

发展中的双水新区

核心提示

双水新区是市中心城区的重要组成部分，是六盘水市中心城区的东大门。规划总面积为25平方公里，规划居住人口18万。近年来，水城县委县政府按照“山水园林城市”和现代物流中心的定位，采取各种措施，切实加大新区建设力度。目前，东方锦绣名门、卡达凯斯山水城、东部国际城等房开企业，以其设计独特、环境典雅、品质精良的地产项目将双水新区“山水园林城市”的框架勾勒出来。双水新区已进入新一轮建设高潮，新区内呈现出大开发、大发展的势头，“凉都福地”的优势逐渐凸显出来。

乌蒙新报记者徐宁

新楼盘开启双水楼市新气象

在双水新区，开发商开发的楼盘几乎是去年、前年就已经开始建设或销售，新楼盘的面世，如冬日的阳光一样，赋予双水新区一片生机活力。

12月29日，在即将跨入新年的最后两天，久违的暖阳在这个刺骨的季节露出了春天般的笑脸。在各处欢度元旦的喜庆氛围中，记者来到了开发建设一片生机勃勃的双水新区。

在水城县委县政府办公大楼的东侧，双水新区其中的一个大地产项目——东部国际城就坐落在这里。该项目销售部经理陈永棋明白记者来意后欣然接受采访。据他介绍，东部国际城目前完成建筑总量为：一期启动的14万平方米已完成90%建设，其政务中心于2013年12月份投入使用，集中商业和公寓楼已竣工，别墅和住房已在进行内外装修，酒店即将封顶。

2014年，该项目集中商业和公寓楼主要为进行内外装，住房和别墅进行内墙分隔和外墙施工。在销售方面，住房已完成90%销售，其中2014年销售50%；别墅已完70%销售，今年封盘未售。

展望2015年，在开发建设方面，东部国际城一期将启动的住房和别墅、酒店工程全部竣工完成，还将一期二组团地块进行开发，环湖路进行建设，湖心岛景观形象开始打造；在销售方面，将启动集中商业、剩余别墅房源和二期团住房销售。

沿着水黄路一直向前行进，在以朵广场附近，已经建起几层的新楼盘，在冬日的阳光中，楼影倒映到水黄路边上。据施工人员介绍，该楼盘预计明年开盘销售，后年交付使用。而在水黄路与凉都大道交汇处，一栋新建的楼盘已经封顶，为双水新区今年建设的新楼盘开启了新的气象。

钟山大道旁三楼盘预计明年清盘

黄昏时分，夕阳无限好。双水新区钟山大道南侧的卡达凯斯山水城在夕阳的余晖下熠熠生辉。从传统来说，水源即为财源，从古到今，人们都喜傍水而居。而卡达凯斯山水城，其优越之处，就是依山傍水。

卡达凯斯山水城是双水新区比较早的房地产开发项目，小高层与电梯楼高低起伏、错落有致，欧式风情与中式复古交相辉映。曾几何时，这里是双水新区的重要地标。广场边、明硐湖畔，乘坐公车的时候，每到这里，悦耳的提示声音：卡达凯斯山水城到了。该项目的尾期，是卡达·凯斯山水城的四期工程。记者联系到该项目的负责人辜永龙，准备了解2014年项目的进展情况。他说，今年项目楼盘已处于清盘状态。

在该区域内，像卡达凯斯山水城一样，接近清盘销售的楼盘还有世纪雅苑、东方锦绣名门两个早年便开始开发的楼盘，如今，这些楼盘的最后一期工程已经建成，售楼部正在将最后的住宅进行清盘销售，预计明年能够销售完毕。

记者手记

市场将会带来新的活力和竞争点

采访本组年终报道，开发企业对于楼市的前景展望总是很客观，他们仍在等待政府调控，市场回暖。

据业内人士分析，近年来，双水新区又吸引了新的房开商进入，在刺激市场、调节竞争、优化结构、凸现区位优势方面，起到了积极的作用。同时，这样的局面，给市场带来了新的活力和竞争点，也存在着各房开商为了吸引购房者而采取的不规范经营隐患，如何规范商品房的经营，是政府和企业都要面对的问题，更是广大居民和购房者密切关注的话题。

在目前双水新区房地产市场框架已基本成形的基础上，需要政府与企业合作，加强政府对房地产企业的监管，引导房地产市场的健康发展，对其进行必要的监督；加强房地产开发企业销售人员的专业培训，提高其知识和业务水平，尝试走政府引导和监督、企业加强自身规范、互惠互利、服务群众的开发思路，将我县的房地产市场引入良性循环，在竞争中发展、在机遇中完善，以点带动线，以线带动面，全面促进双水新区人居环境的发展。